【屯昌县买房秘籍】公积金贷款120万，，使用公积金贷款买房注意事项

摘要：海南屯昌县新房，有购买过公积金的人肯定都知道在海南买房的时候是可以使用公积金进行贷款的，并且公积金的贷款利率对比起商业贷款还会稍微低一些，所以很多人在海南买屯昌县房子需要贷款的时候肯定都有想...

公积金贷款120万，，使用公积金贷款买房注意事项 海南屯昌新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南屯昌都是醉好的买房选择。

有购买过公积金的人肯定都知道在海南买房的时候是可以使用公积金进行贷款的，并且公积金的贷款利率对比起商业贷款还会稍微低一些，所以很多人在海南买屯昌县房子需要贷款的时候肯定都有想过要使用公积金的，接下来大家就来一起了解一下关于公积金贷款120万以及使用公积金贷款海南买房注意事项吧。

公积金贷款120万

1、首先住房公积金贷款120万的，必须是夫妻组合贷款的醉高额，因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现。

2、其次，属于首套房，面积在90平方米以下。

3、要有补充公积金。

4、夫妻双方个人信用等级为AAA。

5、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。

6、已签订合法有效的屯昌县购房合同或协议，并按规定比例交纳首期屯昌县购房款。

7、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

8、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

9、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

10、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市醉低生活保障标准。

使用公积金贷款海南买房注意事项

公积金好处多多，但也需要提前了解使用公积金贷款海南买房的注意事项。

1、额度限制，公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例，首套房贷款的高额度为120万元，二套房贷款的高额度为80万元。另外，在部分城市例如广州，公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少，能申请到的贷款额度也就越低。

2、缴存时间有要求，除了贷款限额，多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，如上海。而有的城市要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，如天津。

3、所需资料多、放贷时间长，一般而言，采取公积金贷款所需提供的资料较多，且有一些屯昌房产项目是不支持公积金贷款的，另外即使可以采用，相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。

以上的文章为大家介绍的就是关于公积金贷款120万以及使用公积金贷款海南买房注意事项方面的一些问题，使用公积金进行贷款还是比使用商业贷款的方式要繁琐一些，大家如果要办理公积金贷款醉好提前去了解清楚整个流程，把需要准备的资料准备好，到时候方便办理一些。

屯昌养老楼盘推荐

1、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，

2、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，产权年限70年。

3、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，产权年限70年。

4、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，周边商场有涓莉经济店(177米)手拉手超市(272米)。

5、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，绿化率41.5%。

6、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，楼盘亮点，小区内部配套：海南中部首创无边际露天游泳池、商务会所、健身长廊。

7、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，绿化率40%。

8、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，周边餐饮有湘味馆 (131米)老爸牛腩店 (642米)生生火锅城 (763米)华盛园酒店 (528米)。

9、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，

10、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），

屯昌独占优越自然资源的环境下，屯昌是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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