个人屯昌县二手房能首付吗?屯昌县二手房划算还是一手房?

购房技巧 日期:2021-05-06 05:01:34 浏览量( 编辑:臻房小滕

摘要:海南屯昌养老,我们大家都知道,现在人买二手房的话,虽然价格上可能比新房稍微便宜点,但是也没有多少家庭能够一次性的全款海南买房,所以大多数的海南购房者们还是先支付一定的首付款来海南买屯昌县房子。...

个人屯昌县二手房能首付吗?屯昌县二手房划算还是一手房? 海南屯昌县新房,无论是旅游度假、养老还是投资,海南屯昌都是最好的买房选择。

个人屯昌县二手房能首付吗?屯昌县二手房划算还是一手房?

我们大家都知道,现在人买海南二手房的话,虽然价格上可能比屯昌新房稍微便宜点,但是也没有多少家庭能够一次性的全款屯昌县买房,所以大多数的屯昌购房者们还是先支付一定的首付款来屯昌县买海南房子。但是买海南二手房的话,自己究竟要准备多少首付?那么,个人海南二手房能首付吗?海南二手房划算还是一手房?

个人海南二手房能首付吗?海南二手房划算还是一手房?

个人海南二手房能首付吗?

1、海南二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响,我们通常说的海南二手房可贷款七成,并不是说一百万的海南房子,我们就能贷到七十万,而是指上述银行的“评估值”的七成。

2、也就是说:一百万的海南房子银行的评估价为八十万,那么贷款人可以申请五十六万的贷款,换句话说就是需要准备四十四万的首付。

3、因此,从上述例子我们可以看出该海南二手房的净首付就是:实际成交价减去实际贷款额。所以在购买海南二手房准备首付款时还得看银行对该海南房产的评估价格是多少。

个人海南二手房能首付吗?海南二手房划算还是一手房?

海南二手房划算还是一手房?

1、买一手房的话公积金额度比较高,公积金贷款可以贷30年,利息也比较低,银行政策也可以有相对优惠的利率。一手房的结构较新,规划完善交易流程也较简单。

2、新开发的楼盘都是小区管理,相对于老旧的海南二手房来说,比较安全。一手房一般建设地下车库,会配备充足的车位。且对屯昌购房者而言最大的吸引力还在于其巨大的升值潜力,这是海南二手房难以比拟的。

3、选择海南二手房的大多是首次的置业者,手头上积蓄有限,但又需要海南房子居住,海南二手房就可以作为一个跳板,有经济基础后可租可转卖。所以价格是作为置业者的主要选择因素。

4、海南二手房的配套完善,海南二手房附近通常都有菜市场、医院。公交车等,衣食住行都很方便。海南二手房的污染源较少。因为一手房很多材料都是新的,最大的问题就是甲醛超标,海南二手房本身就经过几年的使用,有害物质基本都挥发的差不多了。

5、房屋质量一目了然。海南二手房经过几年的入住,如果质量不好的话,很明显就能看的出来。

上面的文章内容即是小编给大家整理的关于个人海南二手房能首付吗以及海南二手房划算还是一手房的相关信息了,希望能够帮到有需要的朋友们。总而言之,大家在购买海南二手房的时候,一定要弄清楚首付的计算方法,这样才能知道自己究竟要准备多少钱。

屯昌县买房优势:屯昌县购房,屯昌的气候四季变化不大,年平均气温在24℃上下,一年四季光照充足,热量丰富,自然灾害少,适合长期居住。但有一点要注意,因为屯昌位于海南的中部偏北,一部分处在半湿润区,一部分处在山地湿润区,所以这里的冬天气候比较湿冷,雨水也比较多,喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气,而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候,应该会喜欢这里,因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月,但是影响不大,居住不需太过担心。

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