【海南房地产】海南买房知识：海南购房合同中的附件很重要！

摘要：屯昌买房，通常，我们在开发商那海南买屯昌房子时签订的屯昌购房合同都是统一的内容，这就导致很多屯昌购房者在签合同的时候只看了一些认为比较重要的地方，之后就草草 ...

海南买房知识：海南购房合同中的附件很重要！ 海南屯昌房子，海南屯昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

通常，我们在开发商那屯昌县买屯昌县房子时签订的屯昌县购房合同都是统一的内容，这就导致很多屯昌县购房者在签合同的时候只看了一些认为比较重要的地方，之后就草草签字了，殊不知还有一个比较重要的部分没有仔细的看，那就是屯昌县购房合同中的附件。那么附件上一般都会有什么内容？要注意什么呢？下面我们就一起来了解下吧。

第一、附件里的户型图请认真核对

通常情况下，附件一是户型图，标明了每个房间的具体尺寸，应该标明阳台的大小、空调机位等，如果内容不清晰，那这个户型图就起不到标准的指明作用，这对开发商是没有明确的约束，所以就不具备法律效应了。

另外，还要仔细的看好附件里的户型图是不是你购买的户型，一定要认真的看清楚，否则买错了屯昌县房子麻烦就大了。

第二、附件里的装修内容是否全面

现在很多开发商推出了精装房，拎包入住的屯昌县房子，很多人都是看了样板间的装修，觉得不错，就毫不犹豫的把屯昌县房子买了。但是交房之后才发现与样板间的不一致，而且合同附件上并没有明确的标明装修用的什么品牌的材料，出现这种情况，很大一部分原因就是因为自己在签合同时没有仔细看清附件，所以才被开发商给忽悠了。

在这里小编要提醒各位屯昌县购房者：不要被样板间的高档品牌所迷惑，因为交房的时候不一定就是那个品牌，所以在签合同的时候要认真的看清楚附件，如果遇到“高级瓷砖”、“高级橱柜”之类的没有明确品牌的模糊性标准，应要求开发商写清楚装修材料及设备的品牌，质量标准等。

第三、附件里的首付分期要注意

开发商为了有竞争力，会推出首付分期的活动，这降低了屯昌县购房者的屯昌县买房门槛和短时间的经济压力，但是首付分期并不符合国家的屯昌县购房政策，只是开发商自己掏钱把屯昌县购房者的首付款给垫上了。

所以在签屯昌县购房同时，我们要注意附件中的以下几点要明确标注：开发商垫付的首付款什么时候还？分几年还？是否有利息？利息是多少？如果因为个人原因，没有付清所有首付款，违约金是多少？违约金怎么算？可否退房？如果可以退房，已经交付的首付款能不能退？

醉后，小编建议大家在签订屯昌县购房合同时应该仔细认真的看清所要签字的内容，不能马虎。另外，在签合同前要了解开发商的五证是否齐全，五证包括《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

屯昌县买房优势：海南屯昌房产，2012年海屯高速公路开通后，从海口到屯昌只有70公里， 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道，海榆中线起于海口市南海大道，止于三亚市吉阳区，全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口，终点为海南三亚的国道，全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303，S302分别通往澄迈和琼海。

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